Ремонт старого пола на лагах

Ремонт старого пола на лагах

Ремонт старого пола на лагах
СОДЕРЖАНИЕ
0

Как ремонтируются деревянные полы

Способы и технологические приемы ремонта деревянного основания в квартире зависят от устройства и размещения полов. Вторым фактором, определяющим поэтапно глубину ремонта пола в квартире своими руками, является физическое состояние древесины, степень износа половиц или паркетной доски. Чем старее деревянный пол в квартире, тем больше объем работ, вплоть до полной замены напольного покрытия и несущих конструкций.

В условиях квартиры различают два типа деревянных полов:

  • Навесные покрытия, собранные из досок – половиц на поперечных лагах;
  • Наборные полы выкладываются непосредственно на обрешетку из досок или подкладочный материал, используются на бетонных основаниях.

Совет! Ремонт деревянных полов в квартире должен выполняться только в капитальном исполнении, любое косметическое подкрашивание или заделка щелей обеспечит должное состояние покрытия максимум на полтора-два месяца.

Замена пола и лаг в доме

замена лаг пола цена
Пример гниения пола под воздействием сырости

Перед началом работы необходимо провести диагностику пола на наличие и объемом повреждений – это могут быть как просевшие, так и прогнившие доски, кроме этого, отрицательное влияние на качество напольного покрытия оказывает также короед. В зависимости от  полученного результата делается вывод: необходимо замена всего пола или же можно обойтись «малой кровью» — сменить пару досок или прикрутить их более жестко.

Для того, чтобы узнать нужна ли перестилка паркетного или любого другого деревянного пола необходимо провести проверку наличия прогнивших досок чернового пола или лагов. В качестве основного помощника в поисках испорченного материала выступает молоток. Мастер простукивает каждую половицу – если звук удара глухой, тогда доска прогнившая. Еще одним способом узнать об ухудшении состояния напольного покрытия помогут гвозди – в местах, где начались процессы гниения их шапки ржавые.

Прогнить могут доски:

  • финишное деревянное покрытие;
  • чернового пола;
  • лаги.

Первое заменить очень просто, если же проблема в досках чернового пола, тогда работы добавиться, но ее все равно меньше, по сравнению, когда прогнили лаги. В этом случае хозяину здания надо будет заново изучать устройство своего пола, так как придется его разбирать полностью.

демонтаж пола на лагах цена
Износ половиц пола в результате активного использования

Также заметным признаком испорченного пола является неприятный запах. В этом случае также надо будет все полностью разбирать, чтобы найти источник проблемы. При осмотре внутреннего устройства деревянного пола особое внимание необходимо обращать на торцы лагов. Эти места могут начать гнить в первую очередь, так как они наиболее близко могут располагаться к источникам влаги.

Такие недостатки, как образовавшиеся щели или скрип паркетного пола удаляются с помощью частичного ремонта, в этом случае замена деревянных элементов не осуществляется. Решить проблему скрипа может:

  • замена старых гвоздей на новые саморезы;
  • закрепление половиц дополнительными саморезами;

Щели между досками напольного покрытия удаляются с помощью шпаклевки (если их размеры небольшие) или же более тесной перестановкой досок (когда расстояния между элементами пола значительное).

демонтаж деревянного пола на лагах цена
Деформация напольных досок от воздействия влаги и перепадов температур

Может беспокоить хозяина и холод, который поступает через пол, что не только снижает комфорт в доме, но и повышает расходы на его обогрев. В этом случае пол также разбирается, проверяется качество гидроизоляции, в случае необходимости ее меняют, плюс дополнительно проводят мероприятия по утеплению.

Прогиб пола при ходьбе также показывает недостаток напольной конструкции. Причиной его может быть нарушение в самом устройстве пола: либо были использованы тонкие доски, либо очень широкое расстояние между лагами. Устранить этот недостаток можно как сменой финишного покрытия на более грубое или же дополнительной установкой лагов.

Еще одной причиной ремонта пола является наличие перепада по уровню. Он возникает во время длительной эксплуатации напольного покрытия и образовывается в местах наиболее интенсивного использования – возле входной двери, кровати. Выравнивание конструкции проводится простой заменой износившегося покрытия. Его могут сменить на лист фанеры или любой похожий другой материал.

демонтаж лаг цена
Укладка новых лаг на бетонное основание

После демонтажных работ осматривается основание, если необходимо проводят его выравнивание. Для этого используют бетонный раствор, которым замазывают образовавшиеся трещины или ямы. Также не нужно забывать, что основной для качественного результата работы служит чистота черного покрытия. После завершения выравнивания поверхности наступает черед укладывать новые лаги. Во время работы необходимо учесть следующие моменты:

  • расстояние между лагами составляет 50-80 см.;
  • под каждый брусок необходимо подложить гидроизоляцию;
  • все брусья необходимо выровнять с помощью уровня, для этого можно под лаги подкладывать кусочки фанеры или двп.

Видео монтаж деревянного пола в квартире

В этом случае работы несколько усложняются, ведь основания пола в частном доме нуждается к более тщательной подготовке:

  • сначала необходимо выровнять и утрамбовать земляное основание;
  • в тех местах, где будут располагаться опоры под лаги, выкапываются ямки размерами 20*20 см, глубиной 40 см;
  • затем туда небольшим слоем 5-7 см. засыпается песок, который тщательно утрамбовывается;
  • далее идет 5-7 см. щебня, его также утрамбовывают;
  • потом идет бут: битый кирпич, крупный щебень, куски арматуры и т.д.;
  • все заливается бетоном;
  • после затвердевания поверхности производиться монтаж керамических столбиков. На них будут вскоре устанавливаться лаги;
  • дальнейшие особенности монтажа лаг в доме делаются по аналогии с квартирой.
Предлагаем ознакомиться:  Заделка швов жидким стеклом

Видео монтаж пола на лагах

С чего начинается ремонт деревянного пола

Первым делом необходимо оценить состояние половиц и несущей опорной конструкции из досок и балок. Как правило, состояние и степень износа деревянного пола обычно оценивается после удаления части лакокрасочного покрытия на наиболее проблемных местах комнаты и квартиры. Прорезаются и вскрываются стыки между половицами, снимаются плинтуса, проверяется состояние вентиляционной системы подпольного пространства.

Если на отдельных участках обнаружено безопорное подвисание краев половиц, или прогиб досок в центральной части под нагрузкой превышает 3-4 мм, то дополнительно потребуется вскрытие досок для обследования состояния лаговых балок.

Капитальный ремонт деревянного пола, в зависимости от степени и характера повреждений, предусматривает следующие работы:

  • Замена поврежденных лаг, опорных досок и деталей обрешетки;
  • Удаление сгнивших или разрушенных половиц, при необходимости врезка заплаток;
  • Устранение чрезмерного прогиба досок под нагрузкой;
  • Заделка стыков и щелей между половицами;
  • Восстановление плоскости и лакокрасочного покрытия.

Основной причиной катастрофического износа и выгорания досок навесного деревянного пола считается отсутствие нормального продуха и вентиляции подпольного пространства. Поэтому, планируя ремонт полов в квартире своими руками, обязательно в объем работ включают восстановление вентиляционных решеток и каналов.

Определяемся с фронтом работ

Начнем с того, что демонтаж и установку деревянного пола можно сделать самому или же нанять мастеров. Расценки на эти работы довольно разные и зависят от сложности, местонахождения объекта, состояния пола и т.д. Так, например, цена демонтажа деревянного пола составляет от 3-4 долларов за 1 м.кв., цена демонтажа лаг – от 1-2 долларов за 1 м.кв., ремонт лаг с частичной заменой до 50% изделия стоит от 7,5-8 долларов за 1 м.кв., расценки на устройство лаг начинаются от 9 долларов за 1 м.кв.

Ремонт старого пола на лагах

Если же достаточно уверенности в своих силах и есть желание сэкономить, можно приступать к работе самому.

Начальным этапом ремонта пола является оценка состояния уже существующего. Причины, по которым меняют покрытие:

  • утрачена прочность и ровность поверхности;
  • произошло затекание пола;
  • покрытие вспучилось и начало играть;
  • появились трещины, скрип половиц;
  • повреждение деревянных конструкций грибком.

Дефекты деревянного пола проявляются скрипом, отсутствием прочности – половицы как бы играют под весом, появляются щели и запах гнили. Доски могут трескаться и даже проваливаться вниз под весом.

Бетонная стяжка тоже имеет свои дефекты, особенно если первоначально была сделана некачественно. Они выражаются в виде шороха песка и мелких камней, появлением вмятин. Финишное покрытие теряет свою прочность и повреждается целыми кусками.

Ремонт старого деревянного пола в квартире

Если вы решились на капитальный ремонт, то старые элементы деревянного пола лучше полностью удалить. Процесс трудоемкий и пыльный, но будет намного проще делать новое покрытие по ровной и очищенной поверхности.

Перед началом работ помещение полностью освобождают от мебели, очищают поверхность пола от грязи.

Существуют два варианта демонтажа деревянного покрытия:

  1.  Если материал не будет использоваться в дальнейшем, его грубо и быстро снимают, используя пилу и гвоздодер. Старые доски выбрасывают в мусор.
  2. При повторном применении деревянного покрытия, материал снимается аккуратно. Доски используются для мелкого ремонта пола других помещений, для чернового пола под новое покрытие.

Снятие дощатого пола начинают с демонтажа плинтуса. После отделения первой доски, используя гвоздодер с длинным рычагом, не составит труда снять весь остальной материал. Гвозди следует вынимать осторожно, чтобы не разрушить доски. Они могут пригодиться для чернового настила, для сооружения лаг или других хозяйственных нужд.

Проводя работы, следует учитывать некоторые рекомендации:

  • под деревянным полом или над ним могут быть проложены коммуникации. Следует аккуратно проводить работы, чтобы не повредить провода или трубы.;
  •  между лагами скапливается мусор, который необходимо убрать в мешки и утилизировать;
  • плиты ДВП снимают с помощью ручной циркулярной пилы, Начиная от входной двери, аккуратно разрезают куски и выносят из комнаты;
  • панели со шпунтами и пазами снимают целыми блоками, а затем уже осторожно разъединяют;
  • если причина замены деревянного покрытия – прогибание, необходимо разместить дополнительные доски на лагах. Оптимальное расстояние между ними – 50 см.

На прочность и долговечность нового деревянного покрытия влияет и состояние цементной стяжки. При необходимости её следует капитально отремонтировать.

Напольное дощатое покрытие в идеальных условиях квартиры может простоять достаточно долго, не менее 30-35 лет. Для квартир первого этажа срок службы деревянного пола снижается до 15 лет. При отсутствии цокольного или подвального помещения, утепляющего и гидроизолирующего слоев, что нередко встречается в «хрущевках», деревянные полы даже в условиях квартиры сгнивают максимум за 10 лет.

Предлагаем ознакомиться:  Можно ли утеплять баню пенопластом

Наиболее распространенным способом ремонта деревянного пола считается выбраковка и замена половиц. Точечный или локальный ремонт считается экономически обоснованным только при выполнении следующих условий:

  • Если в комнате или квартире ремонту подлежит не более 15% досок;
  • На деревянном полу отсутствуют признаки поражения грибком и насекомыми;
  • Лаговая система находится в удовлетворительном состоянии;
  • Нет протечек воды, следов конденсата, вентиляция пола обеспечивает в подполье необходимый уровень влажности.

Доски, подлежащие замене, освобождаются от гвоздей, боковые швы прорезаются ножовкой или электролобзиком, после чего половицу извлекают из ряда. Если в устройстве деревянного пола используются шпунтованные доски, то резать стык можно только с одной, пазовой стороны.

Через открывшееся отверстие с помощью фонарика и зеркальца осматривают лаговые балки и определяют потребность в ремонте опорной системы деревянного пола.

Подготовленную и заранее обработанную антисептиком заплатку укладывают на деревянный пол так, чтобы между половицами оставался зазор не менее 1 мм, иначе доски после набора маточной влажности в квартире будут скрипеть. Заготовки для ремонта шпунтованными досками подвергают дополнительной обработке – подрезают нижнюю кромку паза-замка.

Для фиксации заплатки используют гвозди 50-70 мм, забивая их «накосую». Если половицы вырезаны из дуба, ясеня или старой сосны, то место забивки протирают кусочком хозяйственного мыла, или бьют гвоздь прямо через мыльный брусок.

Чаще всего ремонт поднявшихся половиц выполняют простой перебивкой гвоздей. Как и в случае укладки заплаток или ремонтных досок, качающиеся половицы крепят в новых местах, забивая гвозди под углом 60-70о к горизонту.

Такого ремонта хватает на два – три года при условии, что в квартире деревянные полы подвергаются умеренной нагрузке. Далее шляпки гвоздей поднимаются, и периодически приходится загонять их на свои места. При этом специалисты категорически не рекомендуют забивать крепеж на смазке из клея или алкидного лака, чаще всего такой ремонт приводит к поломке половиц.

В ситуации, когда из-за прогиба или разрушения лаговых балок половицы начинают прогибаться в центре доски, ремонт гвоздями в квартире оказывается бесполезен. Для ремонта прогиба деревянного пола обычно используют старый дедовский способ установки опорных штифтов.

Для начала определяют линию прохождения под доской опорной лаговой балки. Далее с помощью коловорота и толстого, 20-25 мм бура в половице сверлят отверстие так, чтобы оно не совпало с линией лаги.

Качающуюся половицу разгружают, чтобы обеспечить выравнивание доски, а в отверстие забивают деревянный штифт так, чтобы установленная деревяшка достала до бетонного пола. В результате ремонта у проблемной половицы появилась дополнительная опора, способная выдержать любую мебель квартиры.

Если деревянный пол в квартире просел настолько, что это видно невооруженным глазом, нужно будет снимать доски и восстанавливать или выполнять ремонт лаговых балок. Замена выполняется стандартным способом, или старые лаги могут укрепляться нашивкой на боковые поверхности дополнительных досок.

Ремонт старого пола на лагах

Иногда владельцы квартиры открывают для себя неприятный сюрприз, когда во время ремонта обнаруживается, что лаговые балки оказываются сшитыми досками, опирающимися на сложенные столбиком кирпичи. Такое бывает в старых домах, построенных в 70-80 годах прошлого века.

В этом случае необходимо разбирать и восстанавливать всю систему лагов, а кирпичи выкладывать по всем правилам на кладочном растворе.

Капитальный ремонт деревянных полов завершается циклеванием поверхности с помощью электрической машинки. Швы и стыки заделывают шпаклевкой на клеевой основе, лучше всего на столярном клее, сушат до состояния камня и шлифуют до гладкой поверхности.

Перед покраской свежие деревянные полы грунтуют, можно использовать специальную смесь или разведенный лак, все зависит от выбранного будущего лакокрасочного покрытия.

Основные этапы

Демонтаж. Сначала необходимо провести демонтаж старого пола. Для этого рекомендуется обзавестись гвоздодером, так как в процессе работы необходимо будет извлечь довольно большое количество гвоздей. Чтобы не повредить деревянную поверхность под гвоздодер необходимо подложить небольшой деревянный брусок.

Видео что можно увидеть после демонтажа пола

Установка новых лаг. Если старые лаги вполне можно еще эксплуатировать, тогда рядом с ними нужно положить новые. Все лаги необходимо покрыть олифой или специальной антисептической пропиткой. Благодаря этому они смогут лучше и длительней противостоять влиянию влаги, плесени, грибку и насекомым.

Монтаж напольного покрытия. После смены лагов дело остается за малым — прибыть доски пола назад. В зависимости от местонахождения пола все эти технологические процессы во время основных этапов могут отличаться.

Предлагаем ознакомиться:  Гидроизоляция стен из газобетона - цены на услуги по монтажу отсечной (горизонтальной) гидроизоляции газобетонных стен частного дома

Ремонт бетонного пола в квартире своими руками

В квартирах более современных проектов деревянные полы выполняются на бетонной основе, чаще всего в виде настила из шпунтованной половой доски. Такое решение позволяет уменьшить размер подпольного пространства в квартире, а заодно снизить затраты на монтаж покрытия. Доски укладываются на брус, закрепленный на бетонной основе. По нормативам бетон должен быть закрыт гидроизоляцией и теплоизоляцией.

Стандартной причиной ремонта деревянного пола на бетоне считается коробление половиц. Происходит это из-за накопления водного конденсата под деревянным полом, соответственно, материал набухает и расширяется, поднимается на стыках «елочкой». Такое случается, если квартиру регулярно заливают соседи. Второй причиной является неправильное устройство системы отопления под окнами квартиры, в осенне-зимний период влажный холодный воздух, минуя радиатор отопления, проникает под деревянный пол.

Восстанавливаем деревянный пол в квартире

Предварительно потребуется вытащить крепеж, которым доски пришиты к брусовой обрешетке, и снять плинтуса. Доски легко снимаются с обрешетки, каждую половицу маркируют для упрощения процесса сборки после ремонта бруса.

Снятую доску отправляют в соседнюю комнату квартиры, а с пола снимают последовательно бруски обрешетки и полотнища утеплителя. Очищенный бетонный пол зачищают до белизны и обрабатывают антисептиком.

Независимо от состояния подкладочного материала, утеплитель заменяют новым изоляционным материалом. Снятые рейки обрешетки подвергают сушке, но ни в коем случае не на балконе квартиры или на солнце. В процессе ремонта брус должен высохнуть в условиях естественной влажности, без нагрева и сквозняков.

Сборка и декоративная отделка деревянного пола

Далее предстоит самая трудоемкая часть ремонта пола, каждую деревянную планку, высушенную и обработанную пропиткой, необходимо уложить и выровнять строго по линии горизонта. С помощью разметочных шнуров брус выравнивают в одной плоскости.

Доски укладывают согласно сделанных при разборке отметок. Иногда мастера рекомендуют натирать элементы замков «шип-паз» парафиновой свечкой или воском, это помогает избежать появления в квартире скрипа половиц.

После укладки деревянный пол шлифуют паркетной машинкой, грунтуют и покрывают акриловым, латексным или полиуретановым лаком.

Ремонт пола в квартире с деревянными перекрытиями

Одной из наиболее сложных проблем, с которыми приходится сталкиваться в процессе ремонтных работ, считается вариант ремонта полов в квартире в случае, когда деревянный пол уложен на перекрытие из дубовых балок. Задача достаточно специфическая и требует очень взвешенного подхода в выборе способа восстановления пола.

Суть проблемы заключается в том, что само перекрытие сформировано на толстых балках, уложенных между этажами с шагом более метра. Потолок нижнего этажа подшит обычной обрезной доской, часто даже не шпунтованной. Из отделки потолка присутствует только толстый слой штукатурки. Любая попытка ремонта деревянного пола может привести к обрушению потолка или отслоению штукатурного декора.

Деревянный пол на таких перекрытиях зачастую укладывается на подкладках из обрезков досок прямо на балки, а внутренности засыпаются смесью стружки и тертой глины.

Оптимальным вариантом ремонта деревянного пола будет построение новой обрешетки под настил плит ОСБ и укладки паркета, ламината или дощатого покрытия. Такой деревянный пол достаточно легко будет выровнять и одновременно равномерно перераспределить нагрузку от мебели и домашней утвари, бытовой техники по всем балкам перекрытия.

Важно! Старые доски деревянного перекрытия не трогаем, никаких манипуляций с элементами перекрытия в квартире нельзя производить вообще. В противном случае любой негатив, в том числе деформация потолочной отделки в квартирах нижнего этажа, будет связываться с ремонтом ваших деревянных полов.

Разумеется, такой вариант ремонта деревянного пола уменьшит высоту потолков в квартире на 15-20 см, но для трехметровых помещений сталинской планировки это особой роли не сыграет. Безопасность и надежность ремонта пола в квартире намного ценнее.

В первую очередь на пол укладываются дополнительные несущие балки, их укладывают параллельно балкам перекрытия. Если максимальный размер комнаты в квартире превышает 6 м, то используются стальные двутавры, заделанные в противоположные стены помещения. В остальных случаях можно использовать обрезной брус.

Вторым этапом на уложенные балки устанавливаем обрешетку из бруса 80х80 мм. Вторичный брус крепим на балках с помощью стальных шпилек.

Следующий этап ремонта предусматривает сборку лаговых опор, для них используют брусок сечением 50х50 мм.

Чтобы выровнять будущий деревянный пол в квартире по горизонту с максимальной точностью, используется система резьбовых опор, изготавливаемая из полудюймовых стальных труб с нарезанной резьбой и регулировочными гайками.

https://www.youtube.com/watch?v=oAKHSzgwPXQ

На опоры укладываются два слоя фанеры с прослойкой на основе вспененного листового полипропилена. Это способ уменьшить шум, предупредить проникновение влаги в квартиру и одновременно избавиться от скрипа деревянных балок.

Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно

Что пить в бане для похудения Дачи
0 комментариев

Как облагородить баню внутри Дачи
0 комментариев

Виды печей на отработке Дачи
0 комментариев
Adblock detector