Расстояние бани от дома по противопожарным нормам

Расстояние бани от дома по противопожарным нормам

Расстояние бани от дома по противопожарным нормам
СОДЕРЖАНИЕ
0

Противопожарные нормы при строительстве бани

Пожарные нормы берут из разделов ГОСТов, сопоставляя с классификацией саун/бань по огнеопасности. Применяют:

  1. по зданиям:
  2. общие нормы:
  3. проекты, планирование, размещение:
    • СП 11.106-97, 4.13130, 60.13330 (СНиП 41-01-2003);

  4. оснащение:
  5. «Методические рекомендации по проектированию бань …».

Согласно нормам ПБ и п. 5.21 СНиП 21.01.97 баням, саунам, оздоровительным заведениям, спортивно-тренировочным учреждениям без трибун, бытовым объектам присвоен класс Ф3.6.

Степень огнестойкости здания сауны:

  1. огнестойкость – не ниже III;
  2. на 20 мест и меньше – IV — V.

Требования пожарной безопасности к параметрам помещения:

  1. парилка:
    • объем – от 8 м³, но не больше 24 м³;
    • в высоту – не меньше 1,9 м;

  2. до 2 этажей;
  3. обособленный выход;
  4. приточно-вытяжная вентиляция;
  5. промежуток под дверью – от 30 мм;
  6. соблюдение расположения по отношению к соседним постройкам, от забора до бани.

Безопасность по размещению встроенных саун:

  1. в объектах I — III степеней классов С0 и С1 выделяется:
    • огнеупорными преградами I типа с границей стойкости REI-45;
    • перекрывающими элементами III типа, REI-45;
    • в постройках IV степени, С0 — С3 – указанными конструкциями REI 60;

  2. обособленный выход для эвакуации, не совмещенный с иными проходами;
  3. мест в парилке сауны – до 10 чел.

По нормам пожарной безопасности запрещены встроенные сухие бани (сауны) в:

  1. подвалах (цокольных этажах);
  2. смежно (над и под) к объектам, где пребывает больше 100 чел. или к жилым комнатам соседних квартир;
  3. в спальных корпусах;
  4. под трибунами.

Ограничения не касаются введенных в эксплуатацию заведений до принятия указанных изменений, а также обходит запреты инфракрасная сауна.

  1. расстояние между домом и баней на одном участке:
    • кирпичная сауна с негорючей крышей – 8 м от такого же здания, если вторая постройка с горючей крышей – 10 м;
    • если крыша у кирпичной бани пожароопасная – 10 м;
    • оба здания из дерева – 10 м, если больше 1 этажа –15 м;

  2. до соседнего дома на другом участке от забора (отступ до границы, но общее расстояние как указано выше):
    • без канализации – 3 м;
    • с дренажом, сливом – 1 м;

  3. расстояние от бани до бани соседнего участка. Нормы отдаленности – 10 — 15 м (деревянные) и 6 м (кирпичные) – из табл. 11 ФЗ 123 устаревшие, поэтому применяют правила предыдущих пунктов.

Рамки огнестойкости материалов сауны:

  1. степень – I — III;
  2. пожарная опасность несущих элементов – С0 и С1;
  3. предел огнестойкости материалов EI-45, EI-60.

Способы и материалы пожаробезопасности саун, как правило, конструктивные:

  1. перегородки – I, перекрытия – III типа огнестойкости. Допускается применение п/п пластмасс стеклоблоков;
  2. огнезадерживающие клапаны в вентиляции;
  3. огнеупорные утеплители для всех нагревающихся элементов, дымохода: базальтовая, минеральная вата;
  4. отступка, пожарный разрыв – расстояние между приборами и стенами;
  5. разделки – заполненные/выполненные (кирпичом, вермикулитом и пр.) отступки;
  6. фартуки;
  7. облицовка.

Защищать

бань можно пропитками, но исключительно специальными (не токсичными) и предназначенными для объектов данного типа, желательно антисептическими (против гниения), 1 группы ОЭ. Рекомендована технология глубокой обработки.

Применять составы надо только в определенных местах, так как ОС минимизируют запах натурального дерева, а также для элементов, не соприкасающихся с телом человека (не в парилке, около печей, отдаленные места).

В парных распространено применение электропечей. В помещениях есть также проводка к осветительным приборам. Требования:

  1. соблюдение ПУЭ;
  2. надежность электроснабжения:
    • 2 категория – от 100 мест;
    • 3 категория – до 100 мест;

  3. кабельные вводы из асбестоцементных труб от 100 мм с уклоном от постройки;
  4. все кабели термостойкие;
  5. выключатели в мокрых помещениях не допускаются;
  6. провода для максимальной температуры в помещении;
  7. не размещают вводно-распределительные узлы, выключатели под парными, купально-плавательными помещениями, иными мокрыми местами;
  8. светильники в мокрых и влажных условиях защищаются термостойким стеклом, сеточкой;
  9. внутренняя проводка:
    • алюминиевая;
    • в парных – медная с нагревостойкой изоляцией;
    • открытая, беструбная (крепится скобами к поверхности) с обмоткой асбестовым шнуром;
    • защитное зануление.

При строительстве бани принимать во внимание нужно не только расстояния до соседних построек, но и ее внутреннее оборудование. Главным критерием противопожарной безопасности является правильная установка печи. Необходимо строго придерживаться норм установки дымохода и других систем, поскольку возгорание может произойти не только вследствие контакта древесины с открытым огнем, но и при длительном нагревании до температуры более 100 градусов.

Пожарные нормы расстояний от бани до других построек те же, что и санитарные, указанные в СНиП. В случае группировки зданий, в том числе бань, на соседствующих участках, противопожарные нормы не устанавливаются. Важно учесть, что при группировке двух соседних построек расстояния до других сооружений необходимо выдержать в соответствии со СНиП.

Купили земельный участок, что дальше?

Расстояние бани от дома по противопожарным нормам

Нарушителей привлекут к административной ответственности, а именно: возможны штрафы за пренебрежение нормами СП 2011. Если соседи пожалуются в архитектурный надзор при местной администрации, и органы найдут нарушение, то оштрафуют за неправильно расположенную баню. Но это еще не означает, что вас обяжут переносить парную или сносить.

В суде соседи могут выиграть, если докажут, что нарушение строительных норм и правил является существенным и причиняет им конкретный ущерб либо создает реальную угрозу причинения вреда. Доказать это будет несложно, так как Свод правил был создан как раз с целью предотвращения такого вреда. Соответственно, если нормы СП нарушены – риск есть.

Расстояние между домом и баней на участке

В документации под застройку могут фигурировать различные виды собственности на землю с разными подчинениями и правами:

  • ИЖС – индивидуальное жилищное строительство;
  • СНТ – садоводческие некоммерческие товарищества;
  • ДНО – дачные некоммерческие общества.

Некоммерческих обществ и товариществ несколько видов. Все они подчиняются внутренним правилам застройки и владения:

  • не имеют милицейского адреса;
  • на дом не требуется проект;
  • строения сезонные, летнего типа проживания;
  • прописка только в крайних случаях по решению суда;
  • местная администрация не обеспечивает подвод систем энерго- и водоснабжения;
  • ипотека на приобретение не выдается.

Неизменными остаются правила пожарной безопасности, касающиеся расстояния от бани до забора соседей сбоку и сзади:

  • расстояние от забора более 1 м;
  • от построек 8 м.
расстояние между постройками на участке

Допустимая дистанция мезжу баней и постройками на участке

Стоки с крыши не должны попадать на соседний участок. Все строения и их расположение должно соответствовать требованиям внутреннего устава общества и требованиям пожарной безопасности.

Участок под ИЖС выдается под строительство капитального жилого дома высотой до 3 этажей. Владелец освобождается на 10 лет от налога на собственность.

Отличие ИЖС от участков в некоммерческих товариществах:

  • участок имеет милицейский адрес;
  • на дом составляется проект и утверждается соответствующими инстанциями;
  • после завершения строительства дома в него можно прописать себя и родственников;
  • план застройки регламентируется СП 53.13330.2011, СНиП 30-02-97, СП 30-102-99;
  • местная администрация создает инфраструктуру, прокладывает системы жизнеобеспечения;
  • на приобретение участка выдается ипотечный кредит;
  • участок со строениями может использоваться как залоговая недвижимость;
  • участки индивидуального строительства расположены в городской черте или на территории поселков.

При оформлении участка утверждается проект возведения дома. Одновременно желательно утвердить общий план застройки участка, возведение подсобных строений, бани, сливной ямы и других объектов, с привязкой, на каком расстоянии от забора они будут возводиться.

Основным регламентирующим документом является СП 30-102-99. Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства.

Существует Свод норм и правил (СНиП 30-02-97), регламентирующий все нюансы расположения домов и других зданий относительно друг друга. В соответствии с указанными в нем санитарно-бытовыми нормами расстояние от бани и другого здания того же типа до границы участка должно составлять не менее, чем 1 метр.

Логика подсказывает, что если сосед построит баню также в 1 метре от забора, такая планировка не станет грубым нарушением. Но это не так однозначно. Чтобы понять, какое расстояние должно быть между соседскими банями, нужно определить, какой материал будет использован при строительстве.

Все строительные материалы делятся на классы, исходя из их огнеупорности:

  • 1 класс – негорючие материалы (бетон, кирпич, камень и т. д.);
  • 2 класс – те же материалы с использованием деревянных и стальных перекрытий;
  • 3 класс – древесина и подобные ей горючие материалы.

Карта дачи

Внутри классов также существует свое деление в зависимости от того, используются ли огнезащитные листы или пропитка для древесины.Если баня или сауна построена из негорючих материалов, таких, как камень или бетон, то расстояние до подобного здания из тех же материалов должно составлять 6 метров.

Кирпичные дома с легковоспламеняющимися крышами и перекрытиями необходимо строить в 10 метрах друг от друга и не менее, чем в 12 метрах от горючих построек, тогда как между деревянными зданиями необходимо выдерживать минимум 15 метров.

Внутри одного участка действуют те же правила. Исходя из них, расстояние между домом и баней на участке должно быть не менее 8 метров. Причем эти нормы распространяются как на классические дымные бани, так и на обычные душевые кабины.

Часто можно встретить финские сауны, пристроенные вплотную к дому. Это происходит из-за бреши в законодательстве – СНиП устанавливает расстояния для отдельно стоящих сооружений, а такая парная является пристройкой, о которых в документе ничего не сказано. Однако специалисты не рекомендуют рисковать, поскольку уровень пожароопасности всего дома от такого соседства только повысится.

Как обезопасить баню от возгорания от печки

Варианты нагрева для саун:

  1. кирпичная или металлическая печь на дровах;
  2. электропечи (электрокаменки).

Дровяное печное оборудование по

СП 60.13330.2012

допустимо только для одноэтажных бань с местами до 25 чел. Способы, как обезопасить сауну от возгорания от печки: облицовка, кожухи, футеровка, отступки, разделки.

В чем опасность печей:

  1. вывалка горящих частичек;
  2. выброс из топливника и корпуса, особенно при аварийных повреждениях (прогораниях корпуса / трещинах кладки):
  3. трудно обнаружимые трещины;
  4. нагрев корпусом печи окружающих элементов (пол, потолок, стены).

Меры пожарной безопасности для отопительного оборудования усиленные:

  1. экраны для банных печей (кожухи):
    • кирпич, металл;
    • волнистые кровельные материалы;
    • штукатурка 25 мм по железной сетке рабице или по асбесту толщиной от 8 — 10 мм;

  2. футеровка (облицовка) требуется при обогреве металлической печкой:
    • пол перед дверцей покрывают стальным листом от 50х70 см. Длинной линией вдоль печки. Вокруг – стальной лист по асбестокартону на 150 мм больше габаритов корпуса;
    • подиум и фартук: кирпичный, бетонный, керамический (плитка), асбест и железо;
    • для стен: огнезащитные плиты, минеральные утеплители с металлической основой или кирпичом;
    • негорючий пол – выше от основного;

  3. противопожарные расстояния от печи (отступка):
    • до горючих полов без защиты – от 210 мм (воздух или кирпич), при наличии защиты – от 100 мм;
    • до стен – не меньше 200 мм;
    • от потолка не меньше 1200 мм, обязательно с огнеупорным листом;

  4. ограждения:
    • под потолком щит (5 см от поверхности);
    • футляры (металлические чехлы) против вываливания топлива, искр, пламени;
    • разделки для кирпичных дымоходов – от 500 мм.

Температура для печек по НПБ (можно соблюсти только при наличии экранирования):

  1. 120°С для корпуса;
  2. 80°C для стенок;
  3. снизу 50°C.

Расстояние бани от дома по противопожарным нормам

Нормы не всегда одинаковые, поэтому также руководствуются:

  • инструкцией производителя;
  • инженерными соображениями;
  • рекомендованными материалами.

Температура в местах соприкасания печки с горючими объектами не должна быть больше 50°C.

  1. ограждения:
    • экранирование стен (металлический лист), одной сэндвич-трубы недостаточно;
    • проходной короб с засыпкой;
    • межэтажные разделки обязательные;

  2. кирпичную трубу обмазывают глиной, белят для визуального обнаружения трещин, копоти;
  3. минимум 380 мм до сгораемых конструкций (стропил, обрешетки крыши);
  4. разделка дымохода:
    • межэтажная вертикальная обязательная: высота от 70 см, толщина от 12 см, для температур от 100°C – 25 см;
    • желательная горизонтальная (кладка из кирпича) для чердака;

  5. теплоизоляция по всей длине;
  6. ревизионные люки;
  7. нельзя подключать 2 печки одновременно к одной дымоходной трубе;
  8. регулярная чистка, осмотр.

Опасность дымоходов:

  1. забиваются отверстия;
  2. риск прогорания, трещин;
  3. нагрев окружающих элементов;
  4. накопление сажи: слой в 2 – 3 мм пожароопасен.

Нормы, как обезопасить баню от возгорания при применении электрокаменки:

  1. мощность точно под параметры сауны, но до 15 кВт;
  2. самовыключение после 8 ч. работы;
  3. узел управления в сухом месте перед парилкой;
  4. все кабели в противопожарной изоляции;
  5. проводка к шкафу управления:
    • медная;
    • в трубах из стали в бетонной подготовке полов;

  6. сетка выравнивания потенциала;
  7. расстояние до стен – до 20 см, под потолком над прибором – теплоизоляционный щит с расстоянием до обшивки не меньше 5 см.
  8. в автоматическом режиме температура в парилке до 110°C, автоотключение при 130°С.

Средства пожаротушения в сауне и бане

Для частных парных нет требований по сигнализациям, установкам тушения. Но, если это общественное, коммерческое здание, то защитить баню от пожара надо обязательно системами тушения, извещения.

  1. ОУ – эффективные, но есть риск отравления углекислотой (требуют спецзащиты), не смачивают, возможны холодные ожоги;
  2. ОВ, ОВП – быстро заканчиваются, со слабой струей;
  3. ОП – универсальные, создают негорючий слой из порошка;
  4. ОВЭ – эффективные, безвредные.

Расстояние бани от дома по противопожарным нормам

Для бань рекомендован воздушно-эмульсионные огнетушители, желательно от 8 л, и порошковые особенно для объектов с электрокаменкой, поскольку тушащее вещество не проводит электричество.

Парилки в общественных и коммерческих заведениях обязательно оснащаются автоматическими

  1. сухотруб;
  2. источник – внутренний водопровод;
  3. автоматический и ручной пуск одновременно;
  4. пульт, вентиль в отдельном помещении поблизости или перед входом.

Иногда

, но со срабатыванием от 125°C, и в этом есть логика, поскольку уменьшается потребность в открывании дверей, приводящему к взрыву пламени. Пенные и водные установки (дренчеры, спринклеры,

) – стандарт для саун.

Инструкция о мерах безопасности не содержит требований к наличию пожарной сигнализации в частных банях, но оборудование обязательное для общественных и коммерческих заведений.

По НПБ 110-03 сауна – здание общественного, бытового назначения и должна оснащаться автоматическими сигнализациями, кроме мокрых помещений (парилки, душевые, мойки).

Расстояние до соседнего дома и построек, в зависимости от материала

При расчете расстояния от бани до соседнего дома нужно учитывать не только близость границы участка, но и расположение всех построек. Так, баня должна стоять не менее, чем в метре от края участка, при этом до соседнего дома должно быть 8 метров или больше.Сооружения для стока воды из бани следует устраивать минимум в 1 метре от забора, причем вода не должна попадать на соседний участок.

Это тоже необходимо учитывать при проектировании участка и заблаговременно выяснить данный вопрос у руководства дачного кооператива.

Минимальное расстояние при строительстве бани до соседского забора сбоку и сзади участка должно быть 1м и более от ограждений из негорючих материалов. В случае деревянного забора, рекомендуется отступать на 3 м по условиям пожарной безопасности.

постройки на участке

Пример расположения дачных строений на участке

Крыша делается таким образом, чтобы вода и снег с нее не попадали на землю соседей. Если скат планируется более 50 см, необходимо дальше отступить от забора.

В бане обычно имеется отлив, куда стекает использованная вода. Если она уходит в яму, расстояние от сливной ямы до забора соседей должно быть более 3 метров.

Санитарные нормы регламентируют отвод сточных вод и устройство санитарно-гигиенических сливных ям на расстоянии, не допускающем их проникновение на соседний участок.

Если баня строится на склоне выше ограды участка, надо удалить ее на 5 метров от забора. Грязная вода не должна просачиваться за пределы своей территории.

Если строительство бани начато до застройки соседнего участка, норма берется от забора.

При наличии других построек на расположенной рядом территории дома, необходимо учитывать расстояние до них. Нормативы определяются требованиями противопожарной безопасности от 6 м до 15 м, в зависимости от стенового и кровельного материала.

Расстояние от бани до колодца

Расстояние от бани до колодца в действующей редакции СНиП не оговаривается. При этом важно понимать, что сточные воды из бани или туалета не должны попасть в колодец и загрязнить воду, предназначенную для приготовления еды и питья.

Если на участке находится водоем, то для того, чтобы не загрязнять его, баню лучше строить в 15 метрах от берега. В этом случае важно внимательно отнестись к выбору и установке очистного сооружения.Для того, чтобы охладиться после посещения парной, лучше всего подойдет бассейн. Его можно ставить на любом удобном расстоянии от бани.

Дачный участок

При строительстве бани нормами законодательства пренебрегать нельзя. Это может привести не только к пожару или штрафу от надзорных органов, но и к конфликтам с соседями.Наиболее частым последствием таких споров являются судебные разбирательства. Чтобы не омрачать положительные эмоции от наличия бани, необходимо тщательно рассчитать планировку участка, внимательно выбрать строительные материалы и обсудить вопрос возведения здания с соседями. В этом случае эксплуатация новой бани принесет массу положительных эмоций.

Расстояние до забора от построек по ГОСТу

Отступ от красной линии

Рядом с участком индивидуального строительства проходят подземные и надземные коммуникации. Линия их прохождения условно называется красной. Она имеет свою норму расположения от нее застроек и посадки деревьев.

Какое расстояние предусматривают санитарные нормы при строительстве? Строительство бани и других строений от красной линии разрешается на расстоянии 5 метров, независимо от ее прохождения.

Если сбоку от участка переулок с коммуникациями, отступление от них также 5 метров. Если красная линия проходит на расстоянии от забора, то выбирают 1 м между забором и баней или 5 м от красной линии, что обеспечивает оба требования.

По СНиП 30-102-99 и СНиП 30-02-97 нормы строительства бани и сауны:

  1. От строящегося и стоящего капитального дома кирпичную баню можно ставить на расстоянии 6 м.
  2. Деревянную с металлической и другой негорючей кровлей, стенами, пропитанными противогорючими веществами, на расстоянии 8м.
  3. Если строение деревянное, то от каменного и кирпичного дома баня должна находиться на расстоянии 10 метров.
  4. Между деревянными постройками пространство должно быть не менее 15 м.

Расстояние от парилки до соседнего дома необходимо увеличить, если предполагается топить дровами, и дым может пойти в сторону соседнего жилья. Если у соседа в сторону бани выходит глухая стена, расстояние делается минимальным по нормам.

Расстояние между постройками

При замерах берется выступ цоколя, в его отсутствие — стена. Необходимо учитывать наличие балконов и навесов, выступающих более чем на 0,5 м, и отмерять от них. При наличии только залитого фундамента, другую архитектуру можно не учитывать.

Баня пристроена к дому

Баню можно ставить впритык к дому. Следует обеспечить противопожарную безопасность, поскольку бани и сауны относятся к объектам повышенной пожароопасности.

Требования к расстоянию до забора, строений на соседних участках и расстояния до красной линии следует выдерживать в соответствии со СНиП 30-02-97. Ели планируете пристроить баню, то ее расположение должно быть учтено в проекте. Расстояние крайних точек цоколя:

  • от забора с пустым участком – 1 м;
  • на расстоянии от красной линии – 5 м;
  • от других деревянных построек – 15 м.

Специалисты рекомендуют пристраивать к дому сауну с электрическим безопасным подогревом, делать бассейны. Парные и бани лучше ставить отдельно.

Двухэтажная баня

Если вы решили строить двухэтажную баню, дополнительно придется решать вопрос затенения соседского участка. Строение не должно закрывать от солнца соседний участок на протяжении всего светового дня.

Двухэтажная баня

Рекомендуемое расстояние между баней и соседским забором от 3 м. При строительстве с южной стороны желательно выдержать 5 м

При строительстве на любом расстоянии от забора, противопожарная безопасность требует, чтобы по всему периметру вокруг сооружения был проход в 1 м.

Предлагаем ознакомиться:  Полка из необрезной доски
Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector