Можно ли на дачном участке построить баню

Можно ли на дачном участке построить баню

Можно ли на дачном участке построить баню
СОДЕРЖАНИЕ
0

Как построить баню и получить качественный результат?

Есть несколько важных моментов, на которые следует обратить внимание для того, чтобы ваша банька служила долго и приносила как можно больше радости при использовании её по назначению.

  • Следите за качеством. Покупая для строительства некондиционные пиломатериалы, вы рискуете не только снижением долговечности здания, но и усложняете процесс строительства. Кроме того, при использовании отходов деревообрабатывающего предприятия можно сделать эксплуатацию всех помещений строения менее комфортной. Нешлифованная доска для полков и скамеек, некондиционный брус для возведения стен, экономия на материале для стропильной системы – недопустимы. Результат может стать не только неприятным, но порой и опасным;
  • Тщательно продумайте место для расположения бани на участке. Дачная территория бывает большой, поэтому строение должно быть некрупным. Для получения достаточной полезной площади при пятне застройки скромных размеров воспользуйтесь проектом баньки с мансардным этажом;
  • Все деревянные элементы строения, кроме пиломатериалов для отделки парной, должны быть обработаны специальными антисептиками – это удлинит срок службы бани на загородном участке;
  • Просто построить сооружение, необходимое вам, не получится – нужно должным образом оформить баню на участке, в противном случае при попытке любых действий – продажи, сдачи в аренду, пересмотра межевания её придётся разобрать.

Также распространённой ошибкой, ведущей к неприятным последствиям, является несоблюдение правил пожарной безопасности при установке банной печи. Для предотвращения возгорания необходимо производить монтаж оборудования с учётом принятых требований и СНиП. Обязательно выдерживать расстояние от печи до потолка и стен, использовать специальные теплоизоляционные материалы при устройстве топки и проведении труб дымохода.

Расстояние до соседей

Планирование безопасного расстояния между баней и соседней территорией должно опираться на нормы СНиП.

Баня на личном участке может быть построена по разным проектам и из разных материалов. Дерево или кирпич, сточная канава или добротный септик для сбора грязной воды…Эти и другие параметры влияют на расположение бани.

  1. В правилах СНИП прописано, что минимальное расстояние от банной постройки до забора – 300 см. Конструкция не должна мешать комфорту соседей, затенять их участок. Кроме того, баня – пожароопасный объект, и соблюдение данного промежутка позволяет снизить риск, что при потенциальном возгорании огонь перекинется на соседнюю территорию.

Расстояние в 3 метра защитят смежный участок от попадания грязной воды, особенно если стоки уходят в простую канаву. Сэкономить лишние 50 см от забора поможет организация качественной дренажной системы.

  1. Расстояние от соседского жилого дома до бани должно быть не менее 800 см. Этот параметр может быть снижен до 600 см, если баня возведена из бетонных блоков или кирпича.
  2. Если окна соседского дома «смотрят» на вашу сторону, то промежуток между постройками должен быть таким, чтобы дым не смог проникнуть в жилье соседей. Если оконные проемы на вашу сторону не выходят, то расстояние можно уменьшить.

Основные критерии места для строительства бани по СНиП

Наиболее аутентичным вариантом для строительства настоящей русской бани является древесина.

При строительстве бани на даче своими руками у каждого возникает огромный выбор материалов для возведения стен конструкции.

  • Раньше использовали в основном цельное строганое бревно. Работа с ним подразумевала длительные сроки возведения деревянного строения, кроме того строительство было сопряжено с определёнными сложностями – только опытные плотники-рубщики могли произвести все операции правильным образом, за что и ценились своими современниками. Многие и по сей день предпочитают строганное бревно для возведения бань – материал подойдёт как для небольшого строения на дачном участке, так и для целого банного комплекса с купелями, бассейном и просторной комнатой отдыха;
  • Сейчас при строительстве дачных бань чаще всего используют профилированный брус. Пиломатериал поставляется на участок готовым – обработанным специальными антисептиками, антипиретиками и декоративными лаками (за исключением бруса естественной влажности). Строительство из бруса занимает гораздо меньше времени, как за счёт удобства в работе, так и из-за сниженных сроков усадки. Многие строительные компании предлагают этот материал, да и своими руками собрать сруб из профбруса не так сложно, как из цельного строганого бревна;
  • Каркасно-щитовая технология – один из несложных способов быстро построить баньку на собственном загородном участке, не прибегая к помощи специалистов. В этом случае, для возведения здания потребуется брус или профильная труба (для сборки каркаса) и обшивка, в качестве которой могут выступать готовые СИП-панели, ОСП с утеплителем и другие листовые материалы;
  • Строительство дачной бани из пено-, газо- и керамзитобетонных блоков – не слишком быстрый вариант обзавестись собственной банькой, но вполне доступный для человека без большого опыта в строительстве. Основой сложностью в этом случае будет необходимость выдержать уровень стен, но и это не проблема, если заблаговременно заготовить отвес и строительный уровень.

Есть и другие варианты – например, комбинации из различных материалов.

Стропила и кровля

Стропильная система стандартно изготавливается из бруса и доски. Правильно подобрать размеры можно, если учесть вес кровельного покрытия и возможной зимней нагрузки за счёт снега.

Выбор кровельного материала производится в зависимости от личных предпочтений и задач, возложенных на крышу. У каждого покрытия имеются свои плюсы и минусы.

  • Мягкая финская черепица проста в работе, не требует узкоспециализированных инструментов и эстетична. Недостаток – необходимо сплошное покрытие по обрешётке листовым материалом, например, фанерой или ОСП;
  • Металлочерепица – прочное, устойчивое к внешним воздействиям композитное покрытие, но не обеспечивает хорошей тепло- и звукоизоляции. Монтаж весьма несложен, да и стоимость демократична;
  • Ондулин – один из видов еврошифера. Достаточно дорогой, но отлично противостоит как погодным, так и механическим воздействиям. Своими руками покрыть крышу ондулином возможно, но следует тщательно подготовиться – приобрести необходимый инструмент (согласно рекомендациям производителя), внимательно изучить технологию укладки листов и соединения стыков.

Богатство выбора разнообразных отделочных материалов для дачи позволяет сделать интерьер не только соответствующим требованиям, но и создать совершенно уникальные композиции, обусловленные предпочтениями владельца. Традиционно для внутренней отделки используют древесину. Она имеет малую теплопроводность, это свойство препятствует сильному нагреву поверхностей и снижает до минимума возможность обжечься.

Пород дерева, подходящих для внутренней отделки бани — множество: от простой сосны, до непривычного нам пока абаши из стран Африки. Но есть определённые правила, которых следует придерживаться при выборе:

  1. Для парной не стоит приобретать хвойную древесину – большинство пород выделяет смолу, которая может стать причиной ожогов и выделения слишком большого количества летучих веществ, нередко приводящих к аллергии;
  2. При выборе доски для скамеек и полков в парной стоит отдать предпочтение пиломатериалам без сучков – разница в плотности приведёт к неравномерному нагреву поверхностей;
  3. В моечной и комнате отдыха стены могут быть отделаны хвойной древесиной (например, вагонкой) – она более стойка к износу, а запах хвойника сделает процедуры ещё более приятными;
  4. Отличным материалом для внутренней отделки в бане будет лиственница – она легко обрабатывается, но при этом долговечна, красива и хорошо переносит влажную среду;
  5. Никогда не обрабатывайте древесину, подготовленную для отделочных работ в парилке, химическими антисептиками! Они могут при нагреве выделять вредные вещества, эта ошибка может привести к аллергии или даже серьёзному отравлению.

Само собой, что в первую очередь размеры сооружения определяются площадью вашего участка. Но на сегодняшний день земельное владение может быть абсолютно произвольным, как по размерам, так и по форме.

Стандартным для дачной бани средних размеров считаются параметры 5х5 или 6х4. В таком строении вполне комфортно располагаются три основных отделения – комната отдыха, моечная и парная. Но если площадь участка позволяет и желание имеется – можно возвести хоть целый банный комплекс с шикарной комнатой отдыха и барной стойкой. Многие любители дачного отдыха любят банные посиделки с компанией друзей.

Схема правильного расположения бани.

Схема правильного расположения бани.

Строительные и санитарные нормы, по которым должно осуществляться возведение бани на ИЖС участках, прописаны в СНиП 2.08.01-89.

Собственник будущего строения может уберечь себя от дальнейших проблем, если будет соблюдать следующий перечень регламентов:

  1. На ИЖС участках баня должна располагаться на расстоянии не менее 3 м (иногда допустимо 2,5 м) от границы соседних участков, а от любого жилого здания – не менее 5 м. При этом она обязательно должна быть в пределах видимости из окон дома.
  2. Несмотря на то, что пожарные органы приветствуют расположение бани близ водоема, тем не менее, во избежание его загрязнения сточными водами, по санитарным нормам такая постройка должна находиться на расстоянии не меньше 20 м от него. То же самое касается и колодцев.
  3. Во избежание затопления постройки, если вблизи находится водоем, строиться нужно на немного возвышенной территории.
  4. При выборе места под баню обязательно учитывается роза ветров, так как никакому соседу не понравится, если ему в окна будет поступать дым, который образуется при сгорании дров. В случаях, когда избежать этого невозможно, для парной бани  лучше выбрать электрокаменку, а не дровяную печь.
Расположение бани относительно розы ветров.

Расположение бани относительно розы ветров.

Существующие правила пожарной безопасности для монтажа печей в жилых домах и банях.

Существующие правила пожарной безопасности для монтажа печей в жилых домах и банях.

Баня – объект потенциально пожароопасный. Как показала статистика, чаще всего пожары в таких конструкциях возникают по причине их неправильного строительства, неграмотного конструирования, установки и эксплуатации печи, а также из-за различных поломок нагревательных приборов, которые не были своевременно устранены.

Поэтому, с целью предотвращения трагедий, пожарный надзор к подобным зданиям предъявляет особые требования, которые прописаны во многих документальных актах. Так, более подробно о них можно узнать и в СНиП 2.01.02-85, и в СНиП 21-01-97, и в СНиП 41-01-2003, и в ГОСТ 9817-95, а также в НПБ 252-98.

Если говорить вкратце, то, для того чтобы при возведении бани не возникло проблем с этим органом, застройщику следует придерживаться следующих правил:

  1. Поскольку бани в основном изготавливаются из древесины, а она, как известно, имеет самую высокую степень горючести, то такие конструкции лучше возводить из лиственных пород, которым не свойственно сильное смолоотделение, следовательно, такой материал менее пожароопасен.
  2. При возведении бани, все ее деревянные части обязательно должны быть пропитаны специальным раствором.
  3. Потолок бани следует утеплять несгораемыми материалами такими, как керамзит или клинкер. Также в месте примыкания его и дымохода, еще на стадии строительства, желательно защитить этот участок слоем песка, который следует расположить в радиусе 70 см. Это позволит избежать возгорания дерева, если вдруг в дымоходе со временем образуются трещины.
На схеме указаны правильные расстояния внутренних частей трубы дымохода до возгораемых конструкций.

На схеме указаны правильные расстояния внутренних частей трубы дымохода до возгораемых конструкций.

  1. Все поверхности конструкции, граничащие с печами, должны быть снабжены противопожарными экранами (жесть, штукатурка и так далее).
  2. Топливник печи обязательно должен быть оснащен предтопочным листом. Его размер не должен быть меньше 60 на 70 см. При этом широкой стороной он располагается вдоль печи.
  3. Категорически запрещено использовать в качестве дымохода асбестоцементные трубы, поскольку им свойственно быстро разрушаться под воздействием высоких температур. Также не рекомендуется использование и металлических труб, которые имеют свойство хорошо нагреваться тем самым создавая пожароопасность.
На фото показано, к чему может привести неправильно выбранный материала для дымохода и его неграмотная установка.

На фото показано, к чему может привести неправильно выбранный материала для дымохода и его неграмотная установка.

  1. При установке печи нужно учитывать, что теплогенерирующие конструкции должны располагаться на высоте не меньше 10 см от уровня пола. При этом точкой отсчета является нижний край зольника.
  2. В бане обязательно должен находиться огнетушитель. Двери в таком строении следует монтировать таким образом, чтобы они открывались наружу. Также обязательным условием пожарного надзора является наличие вентиляционных отверстий.
  3. При электроснабжении бани обязательным условием является заземление и изоляция проводки.

Приготовьтесь к тому, что СНиП станет вашей настольной книгой на некоторое время. Ведь именно там изложены основные требования к месту для будущей бани. Изучить необходимо СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», определяющий нормы застройки садовых участков.

В этом документе изложены безопасные расстояния от построек на вашем и на соседних участках. Особое внимание уделяется материалам, из которых сделаны эти постройки и ограждения. Приведу несколько параметров, с полным их перечнем при желании вы можете ознакомиться, открыв печатную или электронную версию СНиП.

Нормы СЭС при возведении бани

Перед началом строительства бани необходимо продумать все нюансы ее расположения относительно других, расположенных на участке построек.

В идеале, банный комплекс лучше расположить на берегу водоема. Хотя и здесь существуют определенные нормы. Для защиты озера от попадания сточных вод необходимо, чтобы парилка располагалась от него минимум в 15 метрах.

Надо понимать, что возведение бани возле пруда грозит несколькими неприятностями:

  • Оно станет нерентабельным при наличии на участке «болотистых» почв, так как потребует дополнительных расходов на укрепление фундамента. Если же этой мерой пренебречь, то через определенное время баня «поплывет» вместе с почвой;
  • Требует укрепления береговой линии. В противном случае, строительство свайного фундамента может закончиться обрушением склона.

Таким образом, лучше, если баня будет располагаться в 20-30 метрах от озера или пруда.

Кроме того, согласно Водному кодексу, территория, расположенная вдоль береговой линии природного водоема, находится в общественной собственности. Ее нельзя загораживать или блокировать как-либо еще. Ширина такой полосы составляет 20 метров.

Расстояние до дома

Расстояние между банной конструкцией и жилым домом внутри одного участка зависит от используемых при строительстве материалов и способа нагревания парной.

  • Если баня будет топиться по «черному», то она должна стоять в 12 метрах от жилой постройки. Кроме того, рекомендуется возводить парную на подветренной стороне;
  • Пожарные не рекомендуют возводить дымную баню на участке, где уже поставлено много построек. Это принесет дискомфорт жителям дома и грозит потенциальным воспламенением.

Но, на самом деле, противопожарные требования не регламентируют точное расстояние между баней и другими конструкциями на территории одного участка. Законом не запрещено строить ее вплотную к жилому дому или гаражу. Единственное, что оговаривают санитарные нормы – это расположение моечной, вернее даже то, как именно будут выводиться стоки.

Но по возможности, расстояние от бани до построек должно соответствовать следующим стандартам:

  • Дистанция от кирпичной или каменной конструкции до кирпичного дома – 6 м;
  • Если же жилое здание возведено из дерева с крышей из профнастила или металлочерепицы, то 8 м;
  • Если здание полностью создано из древесины, то требуемое расстояние – 10 м;
  • Дистанция между баней и сараем, в котором живут домашние питомцы, – 4 м.

Так как зарегистрировать баню на участке ИЖС вы сможете только при условии соблюдения всех норм санитарной гигиены, обо всех необходимых мероприятия нужно подумать заранее. Причем это касается любых строений, даже тех, на которые не нужно получать специальное разрешение на строительство.

Все нормативы и требования СЭС указаны в СНиП. При их неукоснительном соблюдении вы будете избавлены от любых проблем с органами надзора и уплаты штрафных санкций.

Прежде всего, нужно продумать, где вы хотите расположить баню. Согласно нормативам, расстояние от бани до границы участка должно быть не менее 3 м, а от ближайшего жилого дома баня должна находиться в 5 метрах. Стоит проследить, чтобы из окон дома баня хорошо просматривалась.

Можно ли на дачном участке построить баню

Что касается расположения бани вблизи водоемов, то тут требования пожарной и санитарной безопасности несколько отличаются. Если пожарные приветствуют близость бани к водоемам, то согласно нормам СЭС располагать их очень близко нельзя.

Важно заранее продумать расположение бани на участке. Если участок находится вблизи водоема, в низменности или в регионе с обильными осадками, то баню следует располагать немного на возвышении, либо предусмотреть качественный фундамент, поскольку велик риск затопления.

Также стоит обращать внимание на направление ветра в месте строительства, чтобы дым из печи не попадал в жилые дома соседей. В тех случаях, когда избежать дыма нет никакой возможности, лучше воздержаться от строительства дровяной печи-каменки, а остановить выбор на электрическом варианте.

Заключение

Таким образом, стало понятно, что возведение бани в плане документальной волокиты – сравнительно несложная дилемма, как может показаться большинству изначально. Главное, соблюдать все нормы, и тогда ни у соседей, ни у какого органа надзора к владельцу не будет претензий.

Другими словами, при правильном подходе, это нужное строение не принесет в будущем никаких проблем, а только наоборот, будет служить во благо всей семьи. Видео в этой статье поможет больше узнать об этом, хоть и немного хлопотном, но полезном деле, коим и является постройка бани.

Перед началом строительства бани необходимо продумать множество важных мелочей, касающихся ее расположения. План застройки должен быть проработан очень тщательно. Легкомысленное отношение к данному вопросу грозит дальнейшими проблемами с соседями и проверяющими органами, а также большой вероятностью штрафных санкций.

Поэтапное возведение сооружения

Для того чтобы дать читателям более полное понятие о строительстве, ниже представлено описание возведения бани на дачном участке – от фундамента до монтажа печи и отделки.

  • Выбор места. Перед тем как затевать строительство, тщательно продумайте расположение сооружения. Оно не должно мешать свободному передвижению по участку, подъезду транспорта и садово-огородным работам;
  • Особенно внимательно стоит отнестись к составлению проекта бани. Для начала определитесь, какой бы вы хотели её видеть, сколько помещений должно быть в строении, какого размера будет баня на даче. Подумайте, какие декоративные элементы сделают постройку привлекательной в ваших глазах, изучите предлагаемые в каталогах проекты. Планировка бани имеет огромное значение – ведь удобное расположение помещений определяет комфортную эксплуатацию здания. Также при проектировании следует помнить о строительных нормах и правилах;
  • Первым делом стоит озаботиться фундаментом. В качестве основания можно выбрать один из трёх распространённых типов, все они поддаются монтажу своими руками, даже при отсутствии профессиональных навыков:
  1. Ленточный мелкозаглубленный (дачная баня, небольшое сооружение и массивных типов основания не требует);
  2. Столбчатый – отлично подходит для готовых перевозных изделий, которые владельцу остаётся только установить на место и подключить к коммуникациям;
  3. Свайно-винтовой – будет гарантом надёжности при нестабильных грунтах и в условиях заболоченных почв.
  • Следующим этапом будет возведение стен бани на участке. Вне зависимости из какого именно материала вы решили возвести свою дачную баню, главное в этой операции – точное следование технологии. Также не стоит забывать, что при использовании дерева в качестве стройматериала нужно грамотно произвести гидроизоляционные работы на стыке стен с фундаментом, а саму древесину пропитать антисептиками или хотя бы масляной отработкой, особенно нижние венцы. На этом этапе также вырезаются будущие проёмы под окна и двери, обустройство обсады в бане из дерева обязательно.
  • Монтаж стропильной системы и кровли – последняя операция по строительству основной конструкции. В зависимости от проекта, который вы составили, приобрели или выбрали на сайте, стропильная система может иметь различную форму. К примеру, в баньке с мансардным этажом, где чаще всего устраивают комнату отдыха, удобнее всего будет смонтировать так называемую ломаную крышу. А вот если ваш выбор – маленькое сооружение, рассчитанное на одного-двух человек, то можно ограничиться односкатной стропильной системой. Очень важно правильно рассчитать нагрузки и использовать в работе брус и доску камерной сушки. Таким образом, можно полностью предотвратить возможность проседания конька;
  • Отделочные работы и монтаж оборудования производятся в последнюю очередь. Если для строительства применялся брус или бревно естественной влажности – необходимо выждать срок от 6 месяцев до 3 лет. За отведённое время произойдут процессы усушки и усадки сруба, после этого при необходимости производится повторная конопатка стен.

Отделка может быть любой, на ваш вкус, но основными этапами её будут:

  1. Настил пола;
  2. Обшивка стен (если требуется – при строительстве из клееного бруса внутренняя отделка не нужна, только в парной можно зашить стены вагонкой из осины, липы и других пород дерева, не выделяющих смол);
  3. Обшивка потолка и выведение дымовой трубы (если не планируется электрическая печь в бане);
  4. Монтаж скамеек, полков, дверей между помещениями (дверные ручки в парной всегда выполняются из дерева во избежание ожогов);
  5. Установка окон и входной двери.

Обустройство – печь, вода, освещение и канализация

Если ваша дача не предназначена для проживания в течение длительного времени, в баньке можно обойтись минимумом удобств – приносная вода, небольшая металлическая печь с каменкой и простой сток в полу, который выводится за пределы пятна застройки или в яму-септик.

В том же случае, если дачный дом является сезонным загородным жилищем, в котором вы и ваши домочадцы могут проводить отпуска и каникулы, а то и весь летний период времени – придётся приложить несколько больше усилий.

Банная печь

Этот неизменный атрибут настоящей русской бани служит для создания необходимой температуры, генерации горячего пара, а также нагрева воды. Сейчас строительный рынок предлагает огромный выбор разнообразных печей на твёрдых, жидких или газообразных видах топлива, но традиционной считается каменка на дровах или древесных брикетах.

Для подключения строения к электросетям необходимо вызвать квалифицированного электрика с необходимыми допусками. Если вы не планируете пользоваться парной и моечной только в светлое время суток, и вам не нужны источники тока – можно обойтись и без работ по прокладке проводки. Но все же лучше позаботиться о данных работах заранее, это заметно повысит комфортабельность строения.

Если вы собираетесь пользоваться баней часто – стоит задуматься о проектировке канализации. Обеспечить сток можно в парной и моечной, а внизу, под полом – собрать разводку, выведя её в септик или сточную канаву.

Водопровод

Если на участке есть скважина или колодец, то можно провести в дачную баню воду. Пользоваться помещениями станет значительно удобней – отпадёт необходимость приносить воду вручную.

Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector